📍 Nueva York, EE.UU. | 17 de enero de 2026
🏘️ Una Victoria para los Inquilinos de Nueva York
La Alcaldía de Nueva York, bajo el liderazgo del alcalde Zohran Mamdani, logró un acuerdo judicial histórico que obliga a la inmobiliaria A&E Real Estate a reparar 14 edificios en ruinas ubicados en Queens, Brooklyn y Manhattan. Este acuerdo, que incluye una multa de $2.1 millones, busca garantizar condiciones dignas de vivienda para los inquilinos que han sufrido acoso y condiciones inseguras durante años.
El alcalde Mamdani, en su primera semana en el cargo, firmó órdenes ejecutivas para fortalecer la Oficina del Alcalde para la Protección de los Inquilinos (MOPT) y acelerar la provisión de viviendas seguras, incluso en terrenos municipales.
🔨 Detalles del Acuerdo y las Reparaciones
El acuerdo exige que A&E Real Estate corrija más de 4,000 infracciones en los edificios, que incluyen:
- Falta de calefacción y agua caliente.
- Presencia de moho y plagas (como roedores y termitas).
- Techos desmoronados y ascensores inoperativos.
Además, el acuerdo establece medidas cautelares para evitar el acoso a los inquilinos en el futuro. Si A&E no cumple con los términos, el Departamento de Preservación y Desarrollo de Viviendas (HPD) podrá solicitar órdenes judiciales adicionales y nuevas sanciones.
📍 Ubicación de los Edificios Afectados
Los 14 edificios están distribuidos en:
- Queens: 150-45 73rd Avenue, 35-64 84th Street, 37-06 81st Street, 35-16 34th Street, 48-16 46th Street, 37-25 8th Street, 80-01 37th Avenue, 37-30 81st Street y 150-40 73rd Avenue (la mayoría en Jackson Heights).
- Manhattan: 2 Ellwood Street, 342 Fort Washington Avenue y 350 Fort Washington Avenue.
- Brooklyn: 65 Ocean Avenue y 230 Ocean Parkway.
🗣️ Reacciones y Compromisos del Alcalde Mamdani
El alcalde Zohran Mamdani declaró: «Todo inquilino en la ciudad de Nueva York tiene derecho a un hogar seguro y habitable, y nuestra administración está tomando medidas decisivas para garantizarlo. Este acuerdo brindará verdadera rendición de cuentas y alivio a los inquilinos de estos edificios, quienes han estado sufriendo por las malas condiciones y el acoso durante demasiado tiempo.»
La concejal Shekar Krishnan también reaccionó: «La avaricia de A&E ha dejado a los neoyorquinos sin ascensores que funcionen, con techos de baño desmoronándose y termitas devorando las paredes. Aquí en Jackson Heights, llevamos años luchando junto a los inquilinos de estos edificios. Cada reparación que conseguimos implica diez problemas más por los que luchar: es un ciclo interminable de abandono e infracciones graves en materia de vivienda.»
🔧 Acciones del HPD y Próximos Pasos
El HPD ha logrado corregir más de 1,000 infracciones gracias a las acciones de cumplimiento y órdenes judiciales. Además, ha realizado reparaciones de emergencia por un valor de $488,000 a través de su Programa de Reparaciones de Emergencia.
Si A&E Real Estate no cumple con el acuerdo, el HPD podrá solicitar órdenes judiciales adicionales y nuevas sanciones, asegurando que los inquilinos no sigan sufriendo por la negligencia de los dueños de los edificios.
