El alcalde Zohran Mamdani ha intensificado sus esfuerzos para proteger a los inquilinos de Nueva York, especialmente en edificios con alquileres regulados, tras un intento fallido en enero de evitar la venta de 5,000 apartamentos a un comprador extranjero. Ahora, su administración se enfoca en otro grupo de 850 unidades en East Harlem, que enfrentan ejecución hipotecaria y un historial de mala gestión.
Los 38 edificios, antes propiedad de Emerald Equity Group, acumulan 2,342 violaciones al código de vivienda y han sido objeto de especulación y abandono durante años. En 2016, Emerald adquirió las propiedades con préstamos millonarios y aumentó los alquileres de manera ilegal, hasta que las reformas de 2019 pusieron fin a estas prácticas.
La directora de la Oficina del Alcalde para la Protección de los Inquilinos, Cea Weaver, anunció que la ciudad está explorando formas de intervenir en la venta de estos edificios, que pronto serán subastados. «Queremos romper el ciclo de desinversión y sobreprecios ilegales que han afectado a estos inquilinos», afirmó Weaver, señalando que la ciudad busca soluciones sostenibles, como la compra por parte de organizaciones comunitarias sin fines de lucro.
Este caso es un test clave para la administración de Mamdani, que busca modelos innovadores para garantizar que las viviendas con alquiler regulado no caigan en manos de propietarios irresponsables, sino que sean gestionadas por entidades que prioricen el bienestar de los residentes.
