La Alcaldía de Nueva York, junto a las ONG Legal Aid Society y Legal Services NYC, ha solicitado al Tribunal Supremo del estado que desestime la demanda presentada por un grupo de propietarios que busca bloquear la congelación de alquileres en más de un millón de viviendas reguladas en la ciudad. La congelación de alquileres, una de las principales promesas de campaña del alcalde Zohran Mamdani, fue aprobada en junio por el Rent Guidelines Board (RGB), un órgano independiente encargado de decidir los aumentos anuales en los alquileres regulados tras un proceso de audiencias públicas.
En su demanda presentada el 22 de julio, los propietarios alegaron que el RGB carecía de pruebas suficientes para justificar la congelación de alquileres en los contratos de arrendamiento de uno y dos años. Además, acusaron al RGB de no seguir un proceso independiente y denunciaron que el alcalde Mamdani «hizo esfuerzos extraordinarios para llenar el RGB de fieles» y que «gastó millones de fondos de la ciudad para llenar las audiencias del RGB de activistas proinquilinos».
Sin embargo, en la moción presentada este viernes, las ONG y la ciudad, en nombre de inquilinos, vecinos y el Consejo Metropolitano de Vivienda, argumentan que las alegaciones de los propietarios son falsas y no tienen fundamento jurídico. Según el comunicado oficial, el RGB se basó en datos concretos para justificar su decisión, como el hecho de que casi la mitad de los inquilinos en apartamentos regulados enfrentan una «sobrecarga de alquiler» (gastan más del 30% de sus ingresos en alquiler) y que casi un tercio sufren una «sobrecarga extrema» (más del 50% de sus ingresos).
Además, el Estudio de Ingresos y Gastos 2026 del RGB muestra que «la mayoría de los propietarios continuaron obteniendo ganancias estables o crecientes», lo que desmiente la alegación de que la congelación afectaría su sostenibilidad económica.
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