ALBANY, NUEVA YORK — El representante de origen dominicano por el distrito 78 de Nueva York, George Alvarez (AD78), anunció que se presentó un proyecto de ley destinado a proteger a los propietarios de edad avanzada en New York City del aumento en los impuestos sobre bienes raíces, permitiendo a los residentes elegibles congelar futuros incrementos en sus obligaciones tributarias sobre la propiedad.
“Mientras los vecindarios de nuestra ciudad continúan experimentando aumentos dramáticos en el valor de las propiedades y en los costos de vivienda, muchos residentes mayores que han vivido toda su vida en estas comunidades están luchando para poder permanecer en ellas”, expresó el Asambleísta Alvarez. “Esta legislación busca brindar estabilidad, seguridad y tranquilidad a los adultos mayores de Nueva York que merecen la oportunidad de envejecer dignamente en sus hogares.”
La legislación es patrocinada por Brian Cunningham (AD43) y copatrocinada por Emily Gallagher (AD50). Los demás patrocinadores incluyen a Scott Bendett (AD-107), Grace Lee (AD65), Karines Reyes (AD87) y Steve Stern (AD-10).
“Proteger a nuestros adultos mayores de ser desplazados de sus hogares es tanto una necesidad económica como una responsabilidad moral”, agregó Alvarez. “Nuestros adultos mayores no deben verse obligados a abandonar los hogares, familias y sistemas de apoyo en los que han confiado durante décadas simplemente porque ya no pueden afrontar el aumento de los impuestos sobre la propiedad.”
La propuesta legislativa busca ofrecer un alivio financiero significativo a propietarios de viviendas de 65 años o más que viven con ingresos fijos o limitados y enfrentan el aumento continuo de los costos de vivienda en el cambiante mercado inmobiliario de la ciudad de Nueva York.
Bajo esta propuesta, los adultos mayores elegibles continuarían pagando impuestos sobre la propiedad al nivel establecido al momento de ingresar al programa, mientras que cualquier aumento futuro sería diferido hasta que la propiedad sea vendida o transferida.
La legislación aplicaría a propiedades calificadas ocupadas y poseídas por adultos mayores, incluyendo residencias pertenecientes a matrimonios donde uno de los cónyuges tenga 65 años o más, así como viviendas compartidas por hermanos donde al menos uno cumpla con el requisito de edad.
Para ser elegibles, los solicitantes deberán tener un ingreso anual combinado que no exceda los $58,400 y deberán renovar su solicitud cada año para mantener su participación en el programa.
Los defensores de la medida enfatizan que la propuesta ayudaría a preservar los lazos comunitarios de larga trayectoria y protegería a propietarios vulnerables del desplazamiento causado por el aumento en la carga tributaria de sus propiedades.
La legislación está estructurada como un programa de diferimiento de impuestos, garantizando que los gobiernos locales eventualmente recuperen los aumentos diferidos cuando la propiedad sea vendida o transferida, mientras se ofrece alivio financiero inmediato a los adultos mayores elegibles.
Asimismo, defensores señalan que muchos propietarios de edad avanzada viven en viviendas antiguas que requieren mantenimiento y reparaciones costosas, dificultando aún más manejar los crecientes gastos de vivienda junto con costos médicos, servicios básicos y necesidades diarias.
La propuesta amplía iniciativas previas de alivio para propietarios, incluyendo Local Law No. 140, la cual aumentó los límites de ingresos para programas existentes de exención tributaria para propietarios de edad avanzada en la ciudad de Nueva York.
Para obtener más información sobre esta legislación, los residentes pueden comunicarse con la Oficina del Asambleísta George Alvarez a través de la Asamblea del Estado de Nueva York.
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